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MURS OCCUPÉS
76600 Le Havre
Réf : 15-90016

Loyer

1 011 €
hc/mois

Prix

165 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein coeur du Havre, un commerce à vendre, d'une surface totale de 135 m² disposant d'une façade de 4 mètres et parfait pour un investissement. L'actif se décompose de la façon suivante : - Au rez de chaussée, une surface de 80 m², avec point d’eau, WC. - Au sous-sol, une surface d'environ 10 m². - Un petit batiment d'environ 45 m2 en R+2 Le bail était en tacite prolongation et avait dépassé 12 ans, et un congé avec offre de renouvellement a été délivré. Le principe du renouvellement est donc acté à ce jour. Les loyers sont manifestement sous-évalués et qu'il y a donc un potentiel d'augmentation de loyer. Dossier rare et sur demande avec un bon rendement et un potentiel de réversion.
  • Restauration rapide possible
  • Conduit de cheminée existant

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Dan Smadja
Réf : 15-90016
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