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MURS OCCUPÉS
Paris 11e
REPUBLIQUE PARMENTIER
Réf : 15-253824

Loyer

2 381 €
hc/ht/mois

Prix

420 000 €
Prix net vendeur

Description

Co-Exclusivité - Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité du métro Saint-Ambroise, Rue du Chemin Vert, un commerce à vendre d'une surface totale de 56 m² disposant d'une façade de 4 mètres. La boutique se décompose de la façon suivante : - Au rez de chaussée, une surface de 39 m², avec point d’eau, WC. - Au sous-sol, une surface de 17 m², accessible depuis un escalier intérieur. Le local est actuellement occupé par une activité de restauration. Rentabilité : 6,8 % * Bail : 3/6/9 * Loyer : 28 566 € * DG : 3 mois * GAPD : 3 mois encaissé * Toutes charges et taxes sont facturées au locataire Dossier rare et sur demande. idéal pour investisseur.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MSaint-Ambroise
Quartier: Republique parmentier
À proximité : Como Kitchen ,CIC, Copy-Top.
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Rue pietonne Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Dan Smadja
Réf : 15-253824
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