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Baux commerciaux à Paris 17ème arrondissement

Le 17ᵉ arrondissement de Paris est un secteur en pleine transformation, mêlant tradition bourgeoise et renouveau urbain. Entre les quartiers élégants des Ternes, l’énergie du Batignolles et la modernité du secteur Clichy-Courcelles, il offre un éventail d’opportunités commerciales rares à Paris. Choisir un bail commercial à Paris 17ᵉ, c’est profiter d’un environnement équilibré où le commerce de proximité cohabite avec les grandes enseignes, au cœur d’un arrondissement aussi résidentiel qu’économiquement actif. Son dynamisme repose sur un public varié : familles, jeunes actifs, professions libérales et cadres du tertiaire, qui assurent une fréquentation régulière et fidèle.

Un territoire contrasté et attractif

Le 17ᵉ arrondissement se distingue par la diversité de ses quartiers :

  • Les Ternes et Courcelles, secteur traditionnel et haut de gamme, où se concentrent boutiques élégantes, commerces de luxe et enseignes de renom.

  • Batignolles, véritable village urbain, séduit par son ambiance conviviale et créative, idéale pour les commerces indépendants, les cafés, les concept-stores et les artisans.

  • Porte de Clichy et Épinettes, en pleine mutation, attirent de plus en plus de jeunes entrepreneurs et startups grâce à la modernisation du quartier et à la présence du nouveau tribunal de Paris.

  • Wagram et Pereire, plus calmes et résidentiels, sont propices aux commerces de services et aux établissements de santé.

Ce maillage équilibré fait du 17ᵉ un secteur où chaque commerce peut trouver son public, selon la typologie du quartier choisi.

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Des baux commerciaux diversifiés et à fort potentiel

Le 17ᵉ arrondissement dispose d'une offre de baux commerciaux variée :

  • petites surfaces dans les rues piétonnes et les quartiers résidentiels pour les commerces de proximité,

  • espaces plus vastes sur les axes majeurs comme l'avenue des Ternes, le boulevard Pereire ou l'avenue de Clichy, adaptés aux enseignes nationales,

  • locaux mixtes dans les zones en développement, notamment autour de la ZAC Clichy-Batignolles, où bureaux et commerces cohabitent harmonieusement.

Les loyers restent compétitifs par rapport aux arrondissements plus centraux, tout en offrant une forte rentabilité grâce à la densité de la population et à la stabilité de la clientèle.

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