Rez-de-chaussée, normes petite enfance, quartier avec de jeunes familles : ce que Point de Vente recherche pour un réseau de crèches comme Babilou.
Point de Vente a piloté l'installation d'une agence Foncia après plusieurs mois de négociation. Méthode, critères et points de vigilance pour un réseau.
Ouvrir une laverie dans un quartier premium exige un loyer compatible avec le modèle. Point de Vente a installé une laverie avenue de Versailles (16e).
Une boucherie a besoin d'un local conforme : évacuations, chambre froide, sanitaire. Point de Vente a installé un boucher sur 102 m² à Châtenay-Malabry.
Point de Vente a vendu en bloc un immeuble commercial de 320 m² rue Tronchet (Paris 8e), détenu en indivision, à un acquéreur privé pour son siège social.
Murs libres vendus à un investisseur, puis Columbus Café & Co installé sur 79 m² rue Denis Papin à Asnières-sur-Seine : une seule opération Point de Vente.
Point de Vente a signé pour Goiko la location de 450 m² au 43 boulevard Saint-Michel (Paris 5e), premier flagship Rive Gauche de l'enseigne de burgers.
Woodiz, enseigne de restauration livrée, a confié à Point de Vente sa 21e implantation, à Rueil-Malmaison. Ce qu'exige un déploiement de locaux en série.
Point de Vente a piloté la transaction du fonds de commerce de L'Allénothèque, le lieu de Yannick Alléno au cœur de Beaupassage (Paris 7e). Récit.
Reprendre un restaurant au tribunal : lire le dossier du liquidateur, comprendre le bail, déposer une offre solide dans les délais. Cas à Puteaux.
Vous pouvez y être obligé. Le séquestre du prix de vente protège l'acheteur contre les impôts impayés du vendeur et les réclamations de ses créanciers.
Oui. Un commerce ouvert au public doit respecter les normes PMR. Le cas d'un institut de beauté dans un immeuble ancien, avec une marche à l'entrée.
Surface médicale accessible PMR, plateau technique, stationnement : ce que Point de Vente recherche pour un réseau de centres dentaires comme Dentego.
Local compatible cuisson, extraction aux normes, flux midi et soir : ce qu'il faut pour ouvrir un fast-food. L'exemple de Bioburger, par Point de Vente.
Très fort passage piéton, terrasse, flux touristique : les critères d'emplacement d'un glacier, avec l'exemple d'Amorino, et ce que Point de Vente vérifie.
Emplacement n°1, fort passage, vitrine visible : ce que Point de Vente recherche pour une enseigne d'optique comme Jimmy Fairly, à Lyon comme à Paris.
Pour un groupe comme Big Mamma, il faut un grand volume atypique capable d'absorber un flux important et une cuisine lourde. Ce que Point de Vente cherche.
Sophie M., boulangère à Montmartre, a cédé son fonds avec Point de Vente. Ce qu'implique la vente d'une boulangerie et comment en améliorer la valeur.
Antoine D., libraire au Quartier Latin, a trouvé son local avec Point de Vente. Comment chercher un local de librairie dans un quartier rare et cher.
Marie E., commerçante rue Saint-Honoré, a cédé son droit au bail avec Point de Vente. Comment se valorise et se négocie un droit au bail sur cette rue.
Frédéric Alliot, président d'une foncière, confie ses relocations de boutique à Point de Vente : des locataires solvables, dans des délais très courts.
Noémie Derhy a vendu son salon de coiffure très rapidement avec Point de Vente. Son témoignage et les étapes d'une cession de fonds qui ne traîne pas.
Un directeur régional du réseau Numericable / SFR confie à Point de Vente la recherche de locaux pour ses franchisés en Île-de-France. Témoignage.
Bon de visite signé, honoraires contestés : trois décisions favorables à Point de Vente au Tribunal des Activités Économiques et au TJ de Paris.
Premier achat de murs commerciaux en liquidation judiciaire à Paris 18e. Types de vente, délais du tribunal, rôle du mandataire, expliqués simplement.
Cinq murs loués à une enseigne nationale en sale and leaseback : vendeur à 3 M€, acquéreur visant 10 % de rendement. La méthode de négociation chiffrée.
Hôtel familial en indivision à Paris 14e : EBE retraité à un loyer de marché, fonds et murs valorisés séparément, fourchette de 4,5 à 5,5 M€.
Murs d'un restaurant italien à Paris 8e acquis 300 000 € net vendeur, loyer à la moitié du marché, rendement net supérieur à 5 %. La méthode d'analyse.
Un hôtelier 4 étoiles à Paris avait refusé trois fois de vendre. Le blocage n'était pas le prix. Récit d'une vente des murs et du fonds.
État hypothécaire et titre de propriété, lus avant l'offre : le cas d'une servitude et d'une inscription en cours découvertes sur des murs commerciaux.
