Description
Le groupe Point de Vente vous présente cet atelier d'une grande polyvalence, au cœur du centre-ville de Saint-Denis, à seulement deux pas du métro Porte de Paris. Avec une surface au sol généreuse de 107 m², cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, ce projet nécecite beaucoup de travaux ...
Situé en retrait dans une cour, ce local indépendant se distingue par une hauteur au faitage impressionnante de 7 mètres, ouvrant ainsi la porte à la création d'une mezzanine et permettant d'augmenter la surface utilisable à environ 170 m². Cette caractéristique unique offre une flexibilité exceptionnelle pour modeler l'espace selon vos besoins.
Le bien est mis en vente dans son état actuel, laissant ainsi une liberté totale pour la concrétisation de divers projets :
- Local Commercial: Doté d'un permis de construire déjà accordé pour un cabinet médical, cet espace est également adapté à une variété d'autres activités telles que crèche, artisanat, bureaux, architecte, avocats, et bien plus encore.
- Habitation: Une opportunité rare se présente avec la possibilité de transformer cet atelier en un loft ou en plusieurs appartements. Un permis de construire élaboré par un architecte pour un loft de 170 m² a déjà été validé sur le principe par l'urbanisme.
Bien que ce projet ambitieux nécessite d'importants travaux, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace unique et adapté à vos besoins. Le groupe Point de Vente propose même la possibilité de prendre en charge les travaux pour un projet clé en main, dont le coût sera défini en collaboration.
Nous vous invitons cordialement à planifier une visite afin de découvrir de visu le potentiel considérable de cet ancien atelier. Malgré l'ampleur des travaux, avec un projet bien pensé, cette propriété pourrait se transformer en une véritable aubaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un espace offrant une multitude de possibilités dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis.
