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CESSION DE BAIL
92160 Antony
Réf : 15-329497

Loyer

5 500 €
hc/mois

Prix

199 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface de 115m2 avec une façade de 7m: Très rare en plein cœur d’Antony, sur un emplacement numéro 1, Bénéficiez d’un flux piéton constant sur l’artère la plus commerçante de la ville. Surface totale : 80 m² de plain-pied (Rez-de-chaussée) avec une reserve en sous-sol accessible via un escalier de 35m². Linéaire de façade de 5 mètres, offrant une bell vitrine. Espace fonctionnel comprenant un point d’eau et des sanitaires. Situé dans un environnement dynamique et porteur, à proximité immédiate d'enseignes locomotives telles que McDonald's et Monoprix ainsi que la gare RER, garantissant une attractivité maximale tout au long de la journée. Ce local est idéal pour accueillir : Magasin de prêt à porter, opticiens, restauration sans nuisance, epicerie. Enfin, ce bien dispose d'un parking inclu dans les charges. Forte valeur ajoutée au vue de la complexité de se garer dans le secteur.
  • Restauration sans conduit possible

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
À proximité : Mcdonalds, Palais des Thés, Daarjeling, Marionnaud, Monoprix, Carrefour City, Nicolas
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Rue pietonne Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Jonathan Hagege
Réf : 15-329497
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