Local commercial 800 m2 78380 Bougival

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un fonds de commerce de restauration absolument exceptionnel, situé à Bougival, dans un cadre privilégié et particulièrement recherché. Véritable institution, cet établissement connu et reconnu bénéficie d'une forte notoriété et d'un environnement rare, offrant un potentiel d'exploitation remarquable pour un professionnel de la restauration, un groupe ou un opérateur événementiel. Développant une surface totale d'environ 1 100 m2, cet ensemble immobilier aux volumes hors normes se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : Au rez-de-chaussée, une immense salle de restauration organisée sur plusieurs demi-niveaux, permettant d'accueillir plus de 400 couverts dans un cadre spacieux et singulier. Les espaces s'ouvrent sur un magnifique et très vaste jardin, véritable écrin de verdure, accueillant une terrasse de grande capacité et offrant un cadre particulièrement agréable aux beaux jours. Au premier étage, un bureau ainsi qu'une grande salle de réception indépendante, permettant d'envisager l'organisation d'événements privés, de réceptions, de séminaires ou de manifestations professionnelles. Au deuxième étage, cinq chambres de bonne viennent compléter cet ensemble et constituent des surfaces annexes particulièrement intéressantes. La cuisine est une véritable cuisine professionnelle avec de beaux volumes et un équipement complet avec un grand conduit d'extraction. Le fonds est, également, doté d'une Licence IV. Autre atout majeur de cet établissement : un loyer indexé sur le chiffre d'affaires, offrant un modèle locatif particulièrement intéressant et adapté à l'activité. Par son emplacement particulier, ses volumes exceptionnels, sa capacité d'accueil, ses espaces extérieurs et sa notoriété, cet actif représente une opportunité extrêmement rare sur le marché. Un établissement idéal pour un restaurateur confirmé, un groupe de restauration ou un professionnel souhaitant développer un concept associant gastronomie, événementiel et réceptions dans un lieu emblématique de l'Ouest parisien. Un actif hors normes, disposant d'une identité forte et d'un potentiel d'exploitation considérable. Dossier et informations complémentaires sur demande.