Local commercial 120 m2 69530 Brignais

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce – Boulangerie équipée avec terrasse – Brignais (69530) Idéalement implantée sur la rue du Général de Gaulle, artère commerçante principale de Brignais, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de référence au cœur d'une commune résidentielle recherchée du Sud lyonnais. Caractéristiques du local – Surface totale de 120 m² comprenant l'espace de vente et le laboratoire de fabrication – Entièrement équipée et prête à exploiter sans investissement matériel – Triphasé en place, indispensable à l'exploitation du matériel de boulangerie – Conduit de cheminée existant (Ø 300 mm) – Point d'eau et sanitaires – Terrasse exploitable, atout commercial supplémentaire Un environnement pratique et agréable La rue du Général de Gaulle constitue le cœur commerçant de Brignais, avec la présence d'une boucherie-charcuterie, d'un institut de beauté et d'un Carrefour Market dans un périmètre proche, témoignant de la vitalité commerciale de l'axe. Brignais, commune de plus de 12 000 habitants en plein développement démographique, offre une clientèle résidentielle dense et un fort pouvoir d'achat. Accès rapide au périphérique Sud lyonnais et à l'autoroute A450. Une opportunité clé en main Fonds de commerce entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité dans un secteur sans concurrence directe de boulangerie artisanale à proximité immédiate.