Description
Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose :
Cession de droit au bail – Local commercial – Caluire-et-Cuire (Avenue Général Leclerc)
Situé sur l’un des axes majeurs de Caluire-et-Cuire, en bordure de l’avenue du Général Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade en vitrine donnant directement sur un flux routier important. Un vaste parking à proximité renforce son attractivité et facilite l’accueil de la clientèle.
Caractéristiques du local
– Surface showroom d’environ 410 m² en rez-de-chaussée, lumineuse et en excellent état.
– 150 m² au 1er étage pouvant servir de bureaux, stockage ou back-office.
– 150 m² supplémentaires au 2ᵉ étage, idéaux pour compléter l’organisation (atelier, réserve, espace technique).
– Hauteur sous plafond confortable, volumes exploitables.
– Large vitrine offrant une forte visibilité depuis l’axe principal.
Environnement commerçant
– À moins de 200 m, plusieurs enseignes nationales et reconnues telles que Satoriz (alimentation bio), Centre commercial Caluire 2, et divers commerces spécialisés.
– Proximité immédiate de zones résidentielles denses et d’axes de circulation stratégiques reliant Lyon, Rillieux et la Croix-Rousse.
– Un secteur mixte combinant commerces de destination, services et zones d’habitation, garantissant un flux régulier et diversifié de clientèle.
Atouts & opportunités
– Droit au bail permettant une prise en main rapide.
– Local spacieux sur trois niveaux, adaptable à de nombreuses activités commerciales.
– Stationnement aisé pour la clientèle.
– Environnement commercial porteur, idéal pour un showroom, commerce de destination ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
