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CESSION DE BAIL
77420 Champs-sur-Marne
Réf : 15-336666

Loyer

4 300 €
hc/ht/mois

Prix

250 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 600 mètres carrés idéalement situé à Champs-sur-Marne. Ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée de 300 mètres carrés et d'un étage de 300 mètres carrés, le tout bénéficiant d'une visibilité de premier ordre grâce à une façade linéaire de 15 mètres. L'emplacement profite d'un environnement commercial extrêmement dynamique et porteur, marqué par la présence d'enseignes nationales majeures telles que McDonald's, Mercedes-Benz, G20, Point S et Sécuritest. Ce voisinage prestigieux garantit un flux de véhicules constant et une attractivité commerciale pérenne sur un axe majeur de la zone. Ce local, déjà équipé de sanitaires et d'un point d'eau, convient parfaitement à de nombreuses activités comme l'équipement de la maison, un centre de services automobiles, une salle de sport ou un showroom. La configuration permet également l'exercice d'une activité de restauration sans nuisances. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.
  • Restauration sans conduit possible

surface

Façade
Totale
RDC
1er étage
Environnement
À proximité : Point S, Sécuristest, Mercedes, Mac Donald's, G 20
Emplacement : Zone de bureaux Zac

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Chaudruc Charles
Réf : 15-336666
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