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CESSION DE BAIL
93190 Livry-Gargan
Réf : 15-331331

Loyer

2 200 €
hc/ht/mois

Prix

150 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe Point de Vente vous propose une cession de bail idéalement située au cœur d'un quartier dynamique de Livry-Gargan. Ce local de 96 m² dispose d'un rez-de-chaussée de 66 m², d'un sous-sol de 30 m² et d'un jardin privatif exceptionnel de 100 m². L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate d'enseignes majeures comme McDonald's et Monoprix, garantissant un flux piéton et véhicule constant. Ce secteur commerçant et résidentiel offre un environnement propice au développement de nombreuses activités. Le local est parfaitement adapté pour du commerce de détail, des services ou de la restauration sans nuisances. Sa configuration avec espace extérieur représente un atout rare pour ce secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.
  • Restauration sans conduit possible

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
À proximité : McDonald's et Monoprix
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Sacha Desplas
Réf : 15-331331
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