Local commercial 95 m2 69004 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial – Lyon 4ᵉ (Croix-Rousse) Un emplacement exceptionnel au cœur de la Croix-Rousse, secteur emblématique du 4ᵉ arrondissement de Lyon. Quartier résidentiel, commerçant et animé, il bénéficie d’un fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des transports en commun, du marché de la Croix-Rousse et de nombreux commerces attractifs. Caractéristiques du bien : Un premier local de 25 m², bénéficiant d’une visibilité directe sur un axe très fréquenté Un second local de 70 m², situé à quelques mètres, offrant une surface idéale pour showroom, atelier ou activité de service Les deux surfaces sont réunies dans un seul bail, permettant une exploitation complémentaire Locaux équipés d’un point d’eau et de sanitaires Un environnement commerçant et dynamique : À moins de 100 mètres, la zone bénéficie de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que Monoprix, Picard, Biocoop, Nicolas, La Vie Claire, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité, renforçant l’attractivité du secteur. Atouts du local : Emplacement n°1 bis en cœur de Croix-Rousse Secteur vivant et recherché Flux piéton important et visibilité optimale Bail unique sur deux surfaces distinctes et complémentaires Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.