Local commercial 121 m2 69002 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial – Lyon 2ᵉ (secteur Quai Jean Moulin) Idéalement situé à proximité immédiate de la Presqu’île et de la rue de la République, ce local bénéficie d’un emplacement central premium au cœur d’un environnement commerçant dynamique et fortement fréquenté, tant par la clientèle locale que touristique. Caractéristiques du local – Surface totale de 156 m², comprenant :  • 121 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond > 2,80 m  • 35 m² complémentaires en arrière-espace fonctionnel – Façade de 2,50 m, assurant une visibilité directe sur un axe passant – Équipé d’un point d’eau et de sanitaires – Bail commercial permettant différentes activités Un environnement commerçant attractif – À moins de 100 mètres, de nombreuses enseignes nationales renforcent l’attractivité du secteur : Fnac, H&M, McDonald’s, Starbucks, Paul, Prêt à Manger – Proximité immédiate des transports (métro, bus, Vélo’v), parkings publics, bureaux, établissements culturels et touristiques Activités envisageables – Commerce de détail (prêt-à-porter, concept store, jeux et jouets, etc.) – Commerce alimentaire – Restauration sans nuisance (⚠️ la restauration avec extraction par gaine n’est pas autorisée)