Local commercial 162 m2 69004 Lyon

À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 4ᵉ / CROIX-ROUSSE Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un local commercial idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement vivant et recherché du 4ᵉ arrondissement de Lyon. Le secteur bénéficie d’un flux de proximité régulier, porté par une clientèle locale fidèle, au sein d’un quartier à forte identité et à l’activité commerçante bien installée. Le local développe une surface totale d’environ 162 m², répartie entre 95 m² en rez-de-chaussée et 67 m² à l’étage, offrant une configuration fonctionnelle et exploitable. Cette répartition permet une organisation efficace entre espace d’accueil, surface commerciale et zones complémentaires à l’étage, tout en conservant une bonne lisibilité. Le bien dispose par ailleurs d’une gaine d’extraction de 400 mm, constituant un atout technique appréciable et ouvrant la possibilité d’envisager certaines activités nécessitant des équipements spécifiques. Ce local représente une opportunité rare sur le plateau de la Croix-Rousse, alliant surface, souplesse d’exploitation et caractéristiques techniques recherchées, idéal pour un porteur de projet ou une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.