Local commercial 67 m2 69001 Lyon

À CÉDER / – LOCAL COMMERCIAL – LYON 1ᵉʳ / PENTES Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un local commercial idéalement situé sur un axe emblématique et très fréquenté des Pentes de la Croix-Rousse, au cœur d’un environnement vivant et commerçant. L’emplacement bénéficie d’un fort passage piéton, porté par une clientèle mixte composée de résidents, d’actifs et de visiteurs, garantissant une dynamique constante tout au long de la journée. Le local développe une surface d’environ 67 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et une bonne visibilité commerciale. Sa surface et son implantation en font un emplacement particulièrement adapté pour un coffee shop, salon de thé ou une activité de restauration sans nuisances, sous réserve de validation administrative et réglementaire. Implanté dans un secteur à forte identité et à l’activité commerçante soutenue, ce bien constitue une opportunité attractive pour un porteur de projet souhaitant développer un concept convivial et de proximité, bénéficiant d’un flux régulier et d’un potentiel commercial durable.