Local commercial 60 m2 69009 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail – Caviste – Lyon 9ème (secteur Vaise / rue de Saint-Cyr) Idéalement implanté dans le quartier commerçant de Vaise, sur l’artère principale du 9ème arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement de proximité dans un secteur résidentiel dense et en plein développement, avec un flux piéton régulier tout au long de la journée. Caractéristiques du local – Surface totale de 60 m² répartie comme suit : – 40 m² en rez-de-chaussée, espace de vente principal – Mezzanine de 20 m² (hauteur sous plafond de 1,90 m), idéale pour le stockage – Façade de 1,80 mètre sur rue – Point d’eau et sanitaires – Pas de gaine d’extraction Un environnement pratique et agréable La rue de Saint-Cyr constitue l’axe commercial de référence du quartier de Vaise, avec une offre de proximité dense et variée. À moins de 100 mètres, on retrouve des enseignes nationales telles qu’Intermarché, Optical Center et une pharmacie, générant un flux constant de clientèle locale. Le métro Gare de Vaise (ligne D) est accessible à quelques minutes, assurant une excellente desserte depuis toute la métropole. Activités idéales Caviste, épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé, boutique de dégustation ou tout concept de vente au détail ne nécessitant pas d’extraction.