Description
Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à MONTROUGE : un superbe local d’angle idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, bénéficiant d’un fort passage automobile et piéton offrant une visibilité exceptionnelle.
Emplacement premium, au cœur d’un quartier dynamique et attractif, entouré de commerces de proximité, restaurants, banques et enseignes nationales.
Le bien développe une surface totale d’environ 120 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 70 m² parfaitement exploitables, bénéficiant d’une façade d’angle de 10 mètres linéaires, offrant une luminosité naturelle et une belle mise en valeur des vitrines.
Étage : 50 m² supplémentaires, idéal pour des bureaux, réserves, ou partie administrative.
Ce local se prête à de nombreuses activités :
Supermarché de quartier, épicerie fine, primeur, caviste, concept store alimentaire, boutique bio, traiteur, coffee shop, ou espace de vente de produits locaux.
Atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
Belle hauteur sous plafond
Local d’angle lumineux et rénové
Quartier commerçant avec flux constant
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour tout porteur de projet recherchant un emplacement à fort potentiel et à grande visibilité.
- Restauration sans conduit possible
