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CESSION DE BAIL
92200 Neuilly-sur-Seine
Réf : 15-340815

Loyer

3 200 €
hc/mois

Prix

155 000 €
Prix net vendeur

Description

Le Groupe Point de Vente propose à Neuilly-sur-Seine, un fonds de commerce de 55 m² avec terrasse permanente, sans extraction. Emplacement d'exception sur l'avenue Charles de Gaulle, artère premium reliant l'Arc de Triomphe à La Défense, au cœur de la ville la plus aisée de France. La terrasse permanente constitue un atout rare et recherché sur cet axe stratégique. Configuration idéale pour concepts sans extraction : restauration légère, coffee shop, boutique de luxe ou services premium. Clientèle CSP++ captive et environnement commercial haut de gamme. Neuilly-sur-Seine concentre la clientèle la plus fortunée d'Île-de-France : résidents aisés, cadres supérieurs de La Défense, dirigeants d'entreprises, professions libérales et clientèle internationale. L'avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un flux exceptionnel permanent entre Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Environnement commercial premium avec restaurants gastronomiques établis (Sébillon, Zinc Zinc, Matsuri, Ribote), boutiques de luxe et services haut de gamme. Desserte optimale : métro Pont de Neuilly (ligne 1), Sablons (ligne 1), Les Sablons (ligne 1), RER A La Défense, nombreux bus. Proximité immédiate du Carreau de Neuilly (marché couvert), Morning Coworking et Place du Marché. Format de 55 m² avec terrasse dans l'une des adresses les plus cotées d'Île-de-France, garantissant potentiel de chiffre d'affaires élevé et clientèle premium exclusive. Caractéristiques 55 m² Terrasse permanente Sans extraction Avenue Charles de Gaulle Ville CSP++ premium Transports Métro : Pont de Neuilly, Les Sablons (ligne 1) RER : La Défense (RER A) Bus : Nombreuses lignes Proximité Arc de Triomphe et Porte Maillot Disponible immédiatement !
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Environnement
À proximité : Sébillon (restaurant mythique) • Zinc Zinc Neuilly • Matsuri • Focly • Ribote • Gruppomimo • Terzo Ristorante • Brasserie Charlie • Neuilly's • Shinjuku • Yushin • Monoprix • Franprix • CMG Sports Club • Le Carreau de Neuill
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

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Sacha Desplas
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