Point De VenteAccueil
CESSION DE BAIL
69250 Neuville-sur-Saône
Réf : 01-303405

Loyer

609 €
hc/mois

Prix

59 000 €
Prix net vendeur

Description

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial - Neuville‑sur‑Saône (secteur Victor Hugo) Ce local commercial, actuellement exploité en prêt-à-porter, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne récemment aménagée, en plein cœur du centre-ville de Neuville-sur-Saône, au sein d’un environnement commerçant, dynamique et à fort passage. Un environnement attractif et vivant Rue piétonne idéale pour la déambulation et le commerce de proximité Flux piéton soutenu tout au long de la journée Proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et services Clientèle locale fidèle et pouvoir d’achat stable Caractéristiques du local – Surface totale de 75 m², répartie comme suit :  • 60 m² de surface de vente en rez-de-chaussée  • 15 m² de réserve environ à l’étage – Hauteur sous plafond de 3,30 m, offrant de beaux volumes – Façade linéaire, assurant une bonne visibilité commerciale – Équipé d’un point d’eau et de sanitaires – Terrasse autorisée, idéale pour une activité de snacking, restauration légère ou salon de thé – Cession de droit au bail, avec possibilité d’implantation rapide Activités envisageables – Prêt-à-porter, commerce de détail, épicerie fine, concept store, café, salon de thé, restauration sans nuisance, etc. ⚠️ Restauration avec extraction (gaine) non autorisée Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique au cœur d’une commune commerçante, vivante et en pleine évolution. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Environnement
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Rue pietonne Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
Module d'alerte en cours de chargement.
Localisation du bien
Loading ...

Contactez notre agence

Pour visiter ce bien, contactez-moi !
David Virginius
Réf : 01-303405
Ou laissez-nous un message :
* champs obligatoires

Diagnostic énergétique