Local commercial 150 m2 75016 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Mirabeau : A VENDRE – Magnifique bistrot parisien d'angle – Paris Ouest Au cœur d'un secteur très recherché de l'ouest parisien, découvrez ce superbe bistrot parisien bénéficiant d'un emplacement premium en angle offrant une visibilité exceptionnelle et un important flux de clientèle tout au long de la journée. L'établissement séduit dès l'entrée par son élégant bar d'accueil, véritable pièce maîtresse du restaurant, qui crée une ambiance chaleureuse et authentique. La salle, décorée dans le plus pur esprit des grands bistrots parisiens, peut accueillir 70 couverts, auxquels s'ajoutent 30 places en terrasse, particulièrement appréciées par une clientèle fidèle de quartier, de bureaux et de passage. La cuisine, de plain-pied, est parfaitement agencée pour un service fluide et performant. Elle est équipée d'une extraction de 400 mm, permettant tous types de restauration. L'établissement dispose également d'une Licence IV, offrant un fort potentiel de développement sur l'activité bar, limonade et afterwork. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 1,2 M€ HT par an, témoignant de la qualité de son emplacement et de son excellente réputation. Un bail neuf accompagne la cession avec un loyer particulièrement attractif de seulement 40 000 € HT/HC par an, représentant un ratio très favorable pour ce niveau d'activité. Cette adresse réunit tous les critères recherchés par les professionnels : emplacement stratégique, belle capacité d'accueil, outil de travail performant, excellente rentabilité et cachet parisien. Elle conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant exploiter un bistrot traditionnel, une brasserie contemporaine ou développer un concept de restauration haut de gamme. Une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour un professionnel à la recherche d'un établissement clé en main, alliant charme, performance et fort potentiel de développement.