Local commercial 120 m2 75011 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception situé rue Keller, dans le quartier Bastille / Ledru-Rollin / Roquette d'une surface totale de 120 m² à proximité immédiate de Grippomimo, Kafkaf, Terre de Café, Popelini, Maison Plisson, Septime, Le Café de la Danse, Supamarket, Picard, Monoprix, Nicolas et la Place de la Bastille, idéal pour un studio de yoga / Pilates, un coffee shop gourmand, une pâtisserie fine, un concept store, une mercerie moderne ou une boutique de prêt-à-porter / décoration. Cette opportunité rare s'inscrit au cœur du 11ème arrondissement, dans une rue très prisée, créative et commerçante, bénéficiant d'un flux piétonnier continu et qualitatif d'habitants, de jeunes actifs et d'une clientèle locale branchée. Ce magnifique local dispose d'atouts exceptionnels et d'une très belle visibilité : Une très belle façade vitrine de 8 mètres de linéaire, garantissant un impact visuel remarquable et une luminosité optimale. Un rez-de-chaussée de 70 m² accueillant une vaste surface de vente et d'accueil fluide, équipée d'un point d'eau et de sanitaires (WC). Un sous-sol de 50 m² sain et directement accessible, idéal pour aménager une salle de cours secondaire, des cabines, des ateliers ou des réserves de stockage. Destination : Configuré pour toute activité de restauration sans nuisance ou commerce alimentaire, ainsi que tout concept de boutique spécialisée ou d'activité du bien-être A visiter sans tarder local sans perte d'espace, avec une très belle visibilité !!!