Local commercial 77 m2 75003 Paris

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente les murs d’un bar avec Licence IV, idéalement situés au cœur du quartier vivant de Château d'Eau-Lancry, dans un environnement commerçant à très fort flux. À proximité immédiate d’enseignes nationales et locomotives telles que McDonald's, Popeyes, Franprix, Bo&Mie, Darty et Gifi, le local bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clientèle mixte (résidents, bureaux, passage). Caractéristiques : Licence IV incluse Terrasse de 20 couverts, véritable levier de chiffre d’affaires Conduit de cheminée Ø 200 mm, permettant une activité de petite restauration Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant implanter un bar à forte identité, un concept de bar à tapas, cave à vin ou petite restauration qualitative. Un emplacement premium, un outil technique complet et un fort potentiel de valorisation.