Local commercial 143 m2 75012 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un établissement idéalement situé dans le quartier de Gare de Lyon sur la rue de charenton au cœur d'un environnement commerçant et résidentiel, à proximité d'enseignes telles que Franprix, Naturalia, Leroy Merlin, Lidl et Carrefour. Le bien développe une surface totale d'environ 143 m², répartie comme suit : • 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un point d'eau et de sanitaires. • 28 m² au premier étage, composés de deux pièces pouvant accueillir bureaux, salle privative ou locaux sociaux. • 25 m² de réserve en sous-sol, accessibles par les parties communes. Le local bénéficie d'une façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un conduit de cheminée de 300 mm aux normes, idéal pour une activité de restauration. Ce bien conviendra parfaitement à un restaurant, une brasserie, un traiteur, un concept food, une boulangerie, ou tout commerce de bouche recherchant un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor.