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CESSION DE BAIL
Paris 1er
HALLES BEAUBOURG
Réf : 15-300293

Loyer

7 083 €
hc/ht/mois

Prix

450 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de halles beaubourg un commerce d'une surface totale de 310 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 130 m². Au sous-sol, une surface de 180 m². Situé au cœur de Paris, à proximité immédiate du quartier Châtelet-Les Halles, ce local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, est installé sur une rue piétonne très fréquentée, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement commercial dynamique, mêlant flux touristique, clientèle de bureaux et résidents. Caractéristiques du local : • Surface totale : 310 m² • Rez-de-chaussée : 130 m², avec belle vitrine sur rue piétonne • Sous-sol : 180 m², idéal pour cuisine, réserves, laboratoires ou salle supplémentaire • Conduit d’extraction : diamètre 400 mm, compatible avec une activité de restauration chaude • Espace terrasse possible : rare sur ce secteur, idéal pour optimiser la fréquentation en période estivale Points forts : • Emplacement stratégique dans un secteur à très fort passage, au cœur de Paris • Conforme aux exigences techniques pour une activité de restauration (extraction, surface, sous-sol exploitable) • Belle hauteur sous plafond et espace de plain-pied permettant un aménagement optimisé • Environnement très commerçant : restaurants, cafés, enseignes nationales, etc. • Clientèle variée : touristes, actifs, étudiants, riverains Activités idéales : • Restaurant traditionnel ou de spécialité • Concept food moderne / street food haut de gamme • Coffee shop avec cuisine • Traiteur avec service sur place et à emporter Disponibilité : Immédiate Conditions financières : nous consulter
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MÉtienne Marcel
Quartier: Halles beaubourg
Emplacement : Numero 1 alimentaire Numero 1 pret a porter Rue commercante Flux pietons importants Rue pietonne Zone touristique Zone de bureaux

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Emma Plouard
Réf : 15-300293
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