Local commercial 50 m2 75008 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de madeleine un commerce d'une surface totale de 50 m² un fonds de commerce d'exception à proximité immediate de la Place de la Madeleine, le Boulevard Haussmann, Le Printemps, Les Galeries Lafayette, l'Église de la Madeleine, le Théâtre des Mathurins, le Théâtre Michel, Monoprix, Picard, Nicolas, Starbucks et Eric Kayser. Idéal pour un concept de restauration rapide gourmet, un coffee shop, une sandwicherie fine, un bar à produits. Cette opportunité rare s'inscrit au cœur du 8ème arrondissement, sur un emplacement stratégique, bénéficiant d'une très forte densité de bureaux, de commerces de luxe, de sièges sociaux et de touristes. Ce restaurant clé en main, prêt à être opéré immédiatement, dispose de prestations techniques complètes et d'agencements optimisés : Un rez-de-chaussée de 30 m² offrant une salle de restauration accueillant une quinzaine de couverts en intérieur. Un sous-sol d'environ 20 m² équipé d'un monte-charge, idéal pour le stockage sec et les réserves logistiques. Une terrasse autorisée apportant 7 places assises supplémentaires sur rue. Équipements et droits inclus : Conduit d'extraction de 200 mm (puissance 10 kW), Licence Petite Restauration, droit de terrasse et l'ensemble du matériel d'exploitation en parfait état. Éléments financiers : Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT (EBE : 30 000 €) Loyer mensuel : 2 300 € HT HC / mois À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ce local a un point d’eau. Le local a un conduit de cheminée d’un diamètre de 200.