Local commercial 170 m2 75010 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate de la Gare du Nord, dans le très recherché quartier Magenta – Lafayette, un restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, rare sur le marché. Ce commerce développe une surface totale de 170 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, une surface de 130 m² permettant d'accueillir environ 40 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 20 places. Au sous-sol, une surface de 40 m² idéale pour le stockage, la préparation ou les besoins d'exploitation. Le local est entièrement équipé avec le gaz, le triphasé, un point d'eau, des sanitaires ainsi qu'un conduit d'extraction de 400 mm, répondant parfaitement aux exigences de la restauration traditionnelle comme de la restauration rapide. Son emplacement stratégique, à quelques mètres de la Gare du Nord, profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée, porté par une clientèle de bureaux, de résidents, de touristes et de voyageurs. Les opportunités de cette qualité sont extrêmement rares dans ce secteur. Atout supplémentaire particulièrement recherché : le local bénéficie d'un loyer très attractif au regard de son emplacement premium et de ses caractéristiques techniques. Une opportunité rare pour développer une enseigne de restauration dans l'un des secteurs les plus dynamiques du nord parisien.