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CESSION DE BAIL
Paris 9e
MAGENTA LAFAYETTE
Réf : 15-337572

Loyer

3 500 €
hc/ht/mois

Prix

160 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Magenta / Lafayette / Maubeuge, un commerce d'une surface totale de 142 m² disposant d'une belle façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 142 m² avec point d’eau, wc. À mi-chemin entre le dynamisme de la Gare du Nord et le charme du Square Montholon, cet emplacement offre une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs. Sa configuration actuelle, fluide et entièrement de plain-pied, en fait l'adresse idéale pour accueillir un studio de création, un showroom ou une agence souhaitant un lieu à forte identité visuelle. La structure permet une grande modularité, incluant la possibilité d'aménager des zones de bureaux confidentielles tout en conservant un vaste espace de production ou d'exposition. À proximité immédiate des grands axes de transport et du dynamisme du quartier Montholon, ce bien combine une adresse stratégique et des caractéristiques techniques recherchées. Présence d'un conduit de cheminée de 150mm de diamètre. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant

surface

Façade
Totale
RDC
Environnement
MPoissonnière
Quartier: Magenta lafayette
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Yoni Ankri
Réf : 15-337572
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