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CESSION DE BAIL
Paris 10e
MAGENTA LAFAYETTE
Réf : 15-337687

Loyer

3 296 €
hc/ht/mois

Prix

92 400 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Magenta – Lafayette, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un flux de passage régulier. Ce commerce développe une surface totale de 95 m², répartie de manière fonctionnelle : Un rez-de-chaussée de 61 m², offrant un bel espace de vente facilement aménageable, avec une excellente hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, apportant volume et confort. Un sous-sol de 34 m², parfaitement exploitable en espace de stockage, réserve ou zone technique. Le local est équipé d’un point d’eau ainsi que de sanitaires (WC), permettant une installation rapide et adaptée à de nombreuses activités. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, ce bien convient parfaitement à une activité de coiffure, barber shop, esthétique ou toute activité sans nuisance. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant et attractif.
  • Restauration sans conduit possible

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MChâteau Landon
Quartier: Magenta lafayette
À proximité : Sushi buffet Bizz'art Centre KIN MASSAGE
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone touristique Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Emmanuel Shehata
Réf : 15-337687
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