Local commercial 120 m2 75005 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception dans le quartier Monge / Mouffetard / Place Monge d'une surface totale de 150 m² (dont 120 m² exploités en RDC et sous-sol caves ) à proximité immédiate de la Place Monge, la Rue Mouffetard, Les Arènes de Lutèce, Le Jardin des Plantes, la Boulangerie Carl Marletti, Le Café Delmas, L'Agrume, Amorino, Monoprix, Picard, Nicolas et La Poste, idéal pour une brasserie traditionnelle, une trattoria italienne, un bistrot gastronomique, un bar à cocktails gourmet ou un concept de restauration chaude à fort débit. Cette opportunité rare s'inscrit au cœur du 5ème arrondissement, dans l'un des secteurs les plus touristiques et vivants de la rive gauche, bénéficiant d'un flux piétonnier continu 7j/7 porté par les étudiants, les riverains, les actifs et une importante clientèle internationale. Ce restaurant bénéficie de prestations techniques d'exception et d'atouts rares sur le marché : Une belle façade vitrine de 8 mètres de linéaire, offrant une visibilité optimale et un fort impact visuel sur rue. Une terrasse autorisée, idéale pour capter la clientèle dès les beaux jours et dynamiser le chiffre d'affaires. Un rez-de-chaussée de 90 m² accueillant une vaste salle de restauration lumineuse, un comptoir bar/accueil, avec point d'eau et sanitaires (WC). Un sous-sol de 30 m² sain et directement accessible, parfait pour l'agencement des réserves logistiques et le stockage. Équipements stratégiques : Un conduit d'extraction d'un diamètre de 300 mm permettant tout type de cuisson chaude, ainsi qu'une Licence IV, offrant un potentiel de développement majeur pour l'activité de bar et de soirée. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.