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CESSION DE BAIL
Paris 1er
MONTORGUEIL SAINT-DENIS
Réf : 15-332846

Loyer

8 300 €
hc/ht/mois

Prix

105 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé au cœur du quartier dynamique Montorgueil – Saint-Denis, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Copains, Terres de Café, Ba&sh, Flâneurs, le Musée de l’Illusion, Picard, Intermarché, Compose, Sweet Pants, Intimissimi et de nombreux commerces attractifs. Le bien développe une surface totale d’environ 140 m² et bénéficie d’une façade de 5 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe commerçant animé. Il se compose de : – 80 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovés, sans perte d’espace, avec point d’eau et WC – 60 m² en sous-sol, à usage de réserve, accessible directement depuis le local Cet emplacement recherché conviendra parfaitement à des activités sans nuisances telles que prêt-à-porter, concept store, coiffure, décoration ou toute autre activité commerciale qualitative.
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MEtienne Marcel
Quartier: Montorgueil saint-denis
À proximité : Copains, Terres de café, Ba&sh, Flaneurs, Musée de l'illusion, Picard, Intermarché, Compose, Sweet pants, Intimissimi ...
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Manon Itier
Réf : 15-332846
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