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FONDS DE COMMERCE
Paris 2e
MONTORGUEIL SAINT-DENIS
Réf : 15-332847

Loyer

4 600 €
hc/mois

Prix

105 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé au cœur du quartier dynamique Montorgueil – Saint-Denis, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Copains, Terres de Café, Ba&sh, Flâneurs, le Musée de l’Illusion, Picard, Intermarché, Compose, Sweet Pants, Intimissimi et de nombreux commerces attractifs. Le bien développe une surface totale d’environ 65 m² et bénéficie d’une façade de 4 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe commerçant animé. C'est une boutique traversante disposant d'un conduit interieur de 200mm. Il se compose de : – 40 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovés, sans perte d’espace. – 25 m² en sous-sol, à usage de cuisine, accessible directement depuis le local Cet emplacement recherché conviendra parfaitement à des activités de restauration rapide, coffee shop, épicerie fine, traiteur ou telles que du prêt-à-porter, concept store, coiffure, décoration ou toute autre activité commerciale qualitative.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MEtienne Marcel
Quartier: Montorgueil saint-denis
À proximité : Copains, Terres de café, Ba&sh, Flaneurs, Musée de l'illusion, Picard, Intermarché, Compose, Sweet pants, Intimissimi ...
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone touristique Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Manon Itier
Réf : 15-332847
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