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FONDS DE COMMERCE
Paris 2e
MONTORGUEIL SAINT-DENIS
Réf : 15-358928

Loyer

6 746 €
hc/mois

Prix

630 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro Sentier, une belle boutique d’une surface totale de 185 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique. Le local dispose d’une façade de 5 mètres et se compose de : Au rez-de-chaussée, une surface de 97 m² bénéficiant d’un point d’eau et de WC. Au sous-sol, une surface complémentaire de 88 m², offrant un espace idéal pour du stockage, une réserve ou l’exploitation selon l’activité envisagée. Le local bénéficie également d’un conduit de cheminée de 400 mm, offrant un véritable atout pour une activité de restauration. L’emplacement profite d’un environnement commercial de qualité, entouré d’enseignes reconnues telles que Laura Todd, Starbucks, Planet Sushi, Vecchi, Breizh Café, Dunkin et de nombreux autres commerces, générant un flux piéton régulier et une excellente visibilité commerciale. Une adresse recherchée au cœur du Sentier, parfaitement adaptée à une enseigne, un concept de restauration ou toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement central et d’un environnement commercial établi.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MSentier
Quartier: Montorgueil saint-denis
À proximité : Laura Todd, Starbucks, Planet Sushi, Vecchi, Breizh Café, Dunkin, etc.
Emplacement : Flux pietons importants Rue pietonne Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
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Arthur Girard
Réf : 15-358928
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