Description
Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier de la Porte de Saint-Cloud / Exelmans d'une surface totale de 110 m² (hors mezzanine) à proximité de Carrefour City, la Boulangerie de l'Église, le restaurant Les Deux Stations, la Pharmacie Murat, le café Le Murat, le Parc des Princes, l'Hôtel Molitor, le club de sport Jean-Bouin, BNP Paribas et le bistrot Chez Géraud, idéal pour un studio de yoga ou de pilates, un cabinet de coaching haut de gamme, une agence d'architecture ou un bureau de services créatifs. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de standing et résidentiel, caractérisé par une tranquillité privilégiée et une clientèle CSP+ très exigeante, composée de cadres supérieurs et de familles aisées.
Ce bien d'exception se distingue par son volume atypique avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une mezzanine de 50 m² supplémentaires pour porter la surface totale exploitée à plus de 160 m². Le local comprend actuellement 75 m² en rez-de-chaussée et une cave de 35 m². Atout rare sur le marché parisien, un appartement de 3 pièces de 60 m² est attenant au local, permettant une configuration mixte travail/habitation ou un agrandissement des surfaces de bureaux. Le loyer de 2 725 euros par mois charges comprises est particulièrement compétitif pour le 16ème arrondissement, offrant un outil de travail spacieux, lumineux et modulable dans un secteur calme mais stratégiquement connecté aux grands axes de l'Ouest parisien.
- Réf. : 15-332225
