Local commercial 101 m2 75011 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur la très recherchée rue Sedaine, au cœur du quartier République – Parmentier, un secteur dynamique mêlant bureaux, commerces de proximité et forte clientèle résidentielle. Ce local, actuellement exploité en épicerie fine, développe une surface totale d'environ 95 m² et bénéficie d'une façade de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur un axe commerçant animé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 95 m² de plain-pied, parfaitement agencés, avec point d'eau et sanitaires. Sous-sol : 6 m² à usage de réserve ou stockage. Ce local est particulièrement adapté à une activité de traiteur, épicerie fine, cave à vin, restauration froide, coffee shop, pâtisserie, boulangerie de quartier ou toute activité alimentaire sans extraction. Son emplacement bénéficie d'un environnement commerçant de qualité, à proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces indépendants, restaurants et d'une clientèle de quartier fidèle, offrant un flux régulier tout au long de la journée. Une opportunité rare sur la rue Sedaine pour développer un concept alimentaire ou de restauration légère dans l'un des secteurs les plus vivants de l'Est parisien.