Local commercial 130 m2 75006 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Germain-des-Prés (Paris 6ᵉ), l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale. Un emplacement n°1 particulièrement rare, offrant une visibilité remarquable et un environnement commercial de tout premier ordre. Ce restaurant, d'une capacité d'environ 80 couverts, développe une surface totale de 190 m² et bénéficie d'une façade de 6 mètres, garantissant une excellente présence sur rue. L'établissement se compose de : Rez-de-chaussée : 70 m² accueillant environ 50 couverts, entièrement équipé avec gaz, électricité triphasée, point d'eau et WC. Premier étage : 60 m² permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires, idéal pour une salle privative, une clientèle premium ou des événements. Sous-sol : 60 m² offrant un espace parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou aux locaux techniques. Le restaurant dispose également d'un conduit de cheminée de 400 mm, un véritable atout pour tout concept de restauration nécessitant une extraction performante. À l'extérieur, l'établissement bénéficie d'une terrasse permanente de 16 couverts, complétée par une terrasse estivale de 20 couverts, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil durant la belle saison. Cette adresse réunit tous les critères recherchés pour le développement d'un concept de restauration ambitieux : emplacement premium, flux piéton exceptionnel, environnement commerçant prestigieux et configuration d'exploitation optimale. Les opportunités de cette qualité à Saint-Germain-des-Prés sont particulièrement rares sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez directement le département CHR du groupe POINT DE VENTE au 01 76 35 15 15.