Local commercial 80 m2 75005 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur du Quartier Latin, un LOCAL COMMERCIAL qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du RER Luxembourg, du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, offrant une belle visibilité sur un axe fréquenté : Des Caractéristiques Rares (80 m²) : - Rez-de-chaussée : 60 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement agencés pour optimiser l'accueil clientèle - Sous-sol : 20 m² sains, directement accessibles par un escalier intérieur, idéal pour une zone de stockage ou une réserve technique - Visibilité Maximale : Une façade d'angle exceptionnelle de 20 mètres, garantissant une exposition de premier ordre et une luminosité naturelle constante, Atouts & Équipements : - État du local : Actif sain, en très bon état général, permettant une installation rapide - Confort : Local entièrement climatisé, équipé de points d'eau et de sanitaires (WC) - Flux Premium : Passage intensif (piétons et véhicules), captant une clientèle mixte de résidents à fort pouvoir d'achat, de touristes internationaux et de cadres de bureaux, L'avis du consultant : - Ce local représente un actif "Prime" par son linéaire de vitrine unique dans le secteur. Sa configuration d'angle est idéale pour une enseigne cherchant un Flagship dans le 5ème arrondissement. Dossier sur demande