Local commercial 28 m2 75011 Paris

Le Groupe Point de Vente vous propose Paris 11ème, quartier Bastille-Roquette, un fonds de commerce 28 m² avec conduit de cheminée Ø150 + cave indépendante. Local sans WC configuration restauration rapide sans nuisances snacking vente à emporter. Quartier ultra-dynamique animation permanente, flux constants résidents employés jeunes actifs noctambules, artère vivante entre boulevard Richard-Lenoir et avenue Parmentier. Emplacement stratégique Bastille-Roquette cœur vibrant Paris 11ème. Positionné rue Sedaine, artère commerçante dynamique quartier Bastille-Roquette Oberkampf Paris 11ème entre boulevard Richard-Lenoir et avenue Parmentier, secteur ultra-vivant jour soir bars restaurants cafés galeries. Environnement validé : Fricot (1 rue sandwicherie qualité), Les Compères (10 rue brasserie française), Monsieur Poirot (23 rue), Artist Noodle (47 rue), Pure Etc (restaurant végétalien), Brother Sister (72 rue Roquette), Cosmos Café (53 rue Roquette ouvert 8h-2h), Le Galopin de Lulu (rue Taillandiers), Rivoluzione, Café Divan (Cité Roquette), Café Moderne (21 rue Keller), Manga Ramen (75 rue Roquette), Coco Poke Time, restaurants nombreux bars bistrots cafés terrasses, épiceries fines Le Zingam Atelier Soba, Galerie Anatome (38 rue), commerces variés services. Quartier Bastille-Roquette mythique Paris 11ème : cœur Est parisien ultra-animé entre Bastille (Place Opéra Bastille concerts événements rue Lappe vie nocturne légendaire) Oberkampf (bars branchés clubs restaurants tendance), rue de la Roquette rue Keller rue des Taillandiers (animation permanente bars restaurants terrasses), anciens ateliers artisans réhabilités lofts galeries concept stores, population jeune CSP+ cadres créatifs ambiance bohème chic festive. Clientèle dense diversifiée : résidents quartier population jeune dense CSP+ cadres actifs créatifs lifestyle consommation régulière snacking déjeuners, employés bureaux entreprises nombreuses quartier déjeuners pause, noctambules sorteurs bars restaurants clubs animation permanente jusqu'à 2h matin flux massifs soirs week-ends, passants rue Sedaine axe passage constant, touristes Bastille Marais proximité. Desserte exceptionnelle : Métro Bréguet-Sabin (5) 350m, Bastille (1,5,8) 600m, Richard-Lenoir (5) 400m, Voltaire (9) 500m, Oberkampf (5,9) 700m, Bus nombreux, accès rapide tous centres Paris. Atout clef : FDC 28m² quartier ultra-dynamique Bastille-Roquette + conduit cheminée Ø150 + cave indépendante + restauration rapide sans nuisances snacking vente à emporter + rue Sedaine artère vivante animation permanente + clientèle jeune dense CSP+ noctambules + métro Bréguet-Sabin Bastille + flux constants jour soir.