Description
Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare et hautement stratégique à proximité immédiate du pôle de transports de La Défense, un local commercial d'une surface totale de 150m2 avec une magnifique façade de 12m en angle:
Ce local commercial d'angle est idéal pour un projet de restauration grâce à ses prestations techniques exceptionnelles.
Extraction & Énergie : Véritable conduit d’extraction de 300 mm de diamètre et raccordement au Gaz (rare et recherché).
Visibilité Premium : Linéaire de façade de 12 mètres en angle, garantissant un impact visuel maximal sur un flux piéton et véhicule très dense.
Espace extérieur : Possibilité d'exploiter zone de livraison espace extérieur.
Rez-de-chaussée (100 m² de plain-pied) : Une belle surface de vente lumineuse et, en arrière-boutique, une cuisine entièrement équipée. Point d'eau et WC.
Sous-sol (50 m²) : Espace de stockage fonctionnel équipé d'une chambre froide. Relié au rdc par un escalier intérieur.
Situé au cœur d’un écosystème dynamique, ce local ultra-visible bénéficie d'une double clientèle : un flux de bureaux massif la semaine et une forte densité de résidents le soir et le week-end.
- Restauration sans conduit possible
- Conduit de cheminée existant
