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FONDS DE COMMERCE
95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Réf : 15-200453

Loyer

15 470 €
hc/ht/mois

Prix

1 700 000 €
Prix net vendeur

Description

Découvrez l'offre exceptionnelle du groupe POINT DE VENTE d'un restaurant situé dans la zone d'activité de St Brice sous Forêt, jouxtant de grandes enseignes, offrant une surface totale de 1284 m². Ce local est équipé d'une grande cuisine dotée de plusieurs extractions de 500mm de diamètre et d'une grande façade : - Au rez-de-chaussée, une surface de 984 m² de plain-pied pouvant accueillir plus de 300 couverts. - Au 1er étage, une surface de 300 m² accessible par le local par 2 escaliers, servant de réserve, de bureaux, et de vestiaire; mais pouvant être aménagé pour recevoir de la clientèle. - Intérieur climatisé avec une belle décoration et un beau mobilier, créant une ambiance moderne. Un magnifique bar central y est également présent. - La cuisine est équipée de manière optimale, avec plusieurs grandes cellules de froid (3 chambres froides et 2 congélateurs). - Pour le confort du personnel, il y a une pièce dédiée à la plonge, des vestiaires et des sanitaires. - De nombreuses pièces de stockage et des bureaux sont disponibles pour l'administration. - Le local est spacieux et lumineux, bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond. - Un parking gratuit est disponible pour les clients, ainsi qu'un parking de livraison à l'arrière du restaurant. Très belle façade d'environ 30 mètres, offrant une visibilité maximum. CA 2022 : + de 2,2 millions d'euros LOYER ET LOCAL RARE DANS CETTE ZONE D'ACTIVITE.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant

surface

Façade
Totale
RDC
1er étage
Environnement
À proximité : Quick, Courtepaille, Pizza Hut, KFC, Burger King, Fiat, LIDL, Naturalia, naturé O, Big Five, B&M, La Plateforme du Batiment
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel Zac

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
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Roy Halfon
Réf : 15-200453
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