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CESSION DE BAIL
94160 Saint-Mandé
Réf : 15-347057

Loyer

1 420 €
hc/mois

Prix

50 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial bénéficiant d’un emplacement recherché au sein d’une rue commerçante animée de Saint-Mandé, profitant d’un important flux piétonnier et d’un environnement mixte composé de bureaux et d’habitations. À proximité immédiate, de nombreuses enseignes et services tels que Franprix, plusieurs banques, une boulangerie, des commerces de prêt-à-porter, une pharmacie, une salle de sport et divers commerces de proximité participent à l’attractivité du secteur. Le local développe une surface totale de 23 m², entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et facilement exploitable. Grâce à sa façade de 5 mètres linéaires, ce commerce bénéficie d’une belle visibilité. Il conviendra parfaitement à une activité de restauration sans nuisance ni extraction avec possibilité de terrasse, mais également à tout commerce de proximité, concept store, boutique spécialisée ou activité de services souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant dynamique.
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Environnement
À proximité : Franprix, banques, boulangerie, prêt à porter, salle de sport, piscine municipale, ecoles, pharmacie...
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
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Emma Derome
Réf : 15-347057
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