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CESSION DE BAIL
94100 Saint-Maur-des-Fossés
Réf : 15-337686

Loyer

1 053 €
hc/mois

Prix

95 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la location un local commercial d’une superficie totale de 95 m², idéalement configuré pour accueillir une activité de services ou de proximité. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée spacieux de 61 m², offrant une belle visibilité et un espace facilement aménageable selon vos besoins. En complément, un sous-sol de 34 m² permet d’optimiser votre surface d’exploitation, que ce soit pour du stockage, un espace technique ou une réserve. Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel incluant un point d’eau ainsi que des sanitaires (WC), facilitant une installation rapide de votre activité. Situé dans un environnement attractif, cet emplacement est particulièrement adapté à une activité de barber shop, salon de coiffure ou toute autre activité ne générant pas de nuisances (services, esthétique, bureaux, etc.). Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre pratique et accessible.
  • Restauration sans conduit possible

surface

Façade
Totale
RDC
Environnement
À proximité : Animalis EWIGO Coffee Kat
Emplacement : Flux pietons importants Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
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Emmanuel Shehata
Réf : 15-337686
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