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CESSION DE BAIL
78140 Vélizy-Villacoublay
Réf : 15-320525

Loyer

1 700 €
hc/mois

Prix

90 000 €
Prix net vendeur

Description

Le Groupe Point de Vente vous propose à Vélizy-Villacoublay, un fonds de commerce de 100 m² dans la zone Commercial du Mail. Local stratégiquement situé dans un centre commercial ouvert et dynamique, à proximité immédiate du prestigieux Westfield Vélizy 2 (180 boutiques et 35 restaurants) et bénéficiant d'un flux constant généré par le Carrefour Market, les commerces de proximité et les nombreux bureaux du secteur. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m² avec terrasse et deux sous-sols de 25 m² chacun, équipé de climatisation avec parking directement devant. Bail neuf tous commerces à signer offrant une grande flexibilité dans le choix du concept. L'avenue bénéficie d'une excellente desserte avec le tramway T6, l'A86 et la N118 à proximité immédiate. Le Centre Commercial du Mail offre un positionnement idéal pour des concepts de proximité haut de gamme profitant de la complémentarité avec le géant Vélizy 2 tout en captant une clientèle locale fidèle. L'environnement commercial dynamique, le parking gratuit et la terrasse constituent des atouts majeurs pour développer un concept tous commerces dans l'un des secteurs les plus attractifs des Yvelines. Caractéristiques Surface totale : 100 m² Rez-de-chaussée : 50 m² avec terrasse Sous-sol 1 : 25 m² Sous-sol 2 : 25 m² Climatisation Parking devant Bail neuf tous commerces Transports Tramway : T6 (arrêt Vélizy 2) Autoroutes : A86, N118 Parking Disponible immédiatement
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
À proximité : Enseignes à proximité Centre Commercial du Mail • Carrefour Market • Nicolas (caviste) • Atol Mon Opticien • BNP Paribas • Crédit Mutuel • Studio Coiffure • Tran Traiteur • Bio C Bon • Westfield Vélizy 2 (180 boutiques) • Auchan Hypermarché • Les Tables
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Rue pietonne

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

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Charges
Honoraires
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Zoe Paco
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