Local commercial 78 m2 94300 Vincennes

CESSION DE BAIL – BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1 – Vincennes Cette boutique bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un environnement commercial dynamique et très recherché. Surface rez-de-chaussée : 38 m² environ Étage : environ 40 m² avec point d’eau et toilettes à usage de réserve Espace extérieur privatif dans la cour pour du stockage + un toilette. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage Local en excellent état offrant une configuration idéale pour une activité d’équipement de la personne, accessoires, concept store ou encore de l'épicerie fine, chocolatier, pâtissier ... Un environnement commercial qualitatif. La boutique se situe au sein d’un pôle commerçant attractif composé notamment de : Altermundi, Celio, Jimmy Fairly, Du Pareil au Même, Faguo, Le Petit Saint Pierre, Petit Bateau, Palais des Thés, Mellow Yellow, Maje, L’Occitane en Provence, Gérard Darel, Ilva, Jacadi, À la Mère de Famille, Morgan, L’Atelier d’Amaya, Calzedonia, Etam, Bouygues Telecom, Maison 123, Caroll, Monoprix ... Atouts majeurs: ✅ Emplacement premium ✅ Flux piéton important ✅ Environnement commerçant très qualitatif ✅ Local clé en main ✅ Possibilité d’exploitation immédiate Dossier complet sur demande.