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CESSION DE BAIL
94400 Vitry-sur-Seine
Réf : 15-343402

Loyer

3 191 €
hc/ht/mois

Prix

275 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception dans le quartier du Centre-Ville / Gabriel Péri de Vitry-sur-Seine à proximité immédiate de la Mairie de Vitry, Monoprix, la Pharmacie du Centre, la Boulangerie de l'Hôtel de Ville, Picard, la banque LCL, Optic 2000, le marché de Vitry et le café de la Place, idéal pour une boucherie artisanale, un primeur de qualité, une poissonnerie ou une épicerie fine de spécialités. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial historique, passant et hautement fidèle, au cœur d'un secteur résidentiel et dynamique avec un flux piétonnier constant généré par les commerces de bouche environnants. Ce local bénéficie de la notoriété d'une ancienne très belle adresse, particulièrement connue et respectée des habitants du quartier, vous assurant un démarrage d'activité sous les meilleurs auspices. Conçu sur mesure pour les métiers de l'alimentation, l'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et d'une belle surface réfrigérée professionnelle (chambres froides et vitrines) parfaitement entretenue, permettant une exploitation immédiate sans frais d'installation lourds. C'est l'outil de travail clé en main idéal pour un artisan ou une enseigne de proximité souhaitant capitaliser sur un emplacement de premier choix au cœur de Vitry-sur-Seine, conduit existant mais non présent sur le bail. À visiter sans tarder !!
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant

surface

Façade
Totale
RDC
Environnement
À proximité : Vitry, Monoprix, la Pharmacie du Centre, la Boulangerie de l'Hôtel de Ville, Picard, la banque LCL, Optic 2000, le marché de Vitry et le café de la Place
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Rue pietonne Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Zoe Paco
Réf : 15-343402
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