Location local commercial 42 m2 69005 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Location avec droit d’entrée – Local commercial avec gaine d’extraction – Lyon 5ᵉ Situé dans une rue commerçante et dynamique du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un atout rare : une gaine d’extraction de 400 mm, idéale pour développer une activité de restauration. Anciennement exploité en pizzeria, il offre un fort potentiel pour tout concept nécessitant un conduit adapté. Caractéristiques du local : Surface totale de 42 m² de plain-pied, Local à rénover, permettant un aménagement sur mesure, Équipé d’un point d’eau et de sanitaires, Gaine d’extraction de 400 mm, parfaitement adaptée aux activités de restauration. Points forts : Emplacement stratégique au cœur d’un secteur commerçant fréquenté, Présence d’enseignes nationales à moins de 100 mètres : Carrefour City, La Mie Câline, Boulangerie Paul, Bureau Vallée, Possibilité d’exploiter de véritables activités de restauration grâce à l’équipement existant, Opportunité rare dans un secteur recherché. Un environnement pratique et porteur : Le quartier bénéficie d’un flux piéton constant, d’une clientèle mixte et d’une forte attractivité commerciale, offrant des conditions idéales pour le succès d’une activité de restauration.