Location local commercial 73 m2 69005 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Location avec droit d’entrée – Restaurant sans extraction – Lyon 5ᵉ (secteur Place du Gouvernement) Situé au cœur du Vieux-Lyon, dans le secteur recherché de la Place du Gouvernement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier plan au sein d’un environnement historique, touristique et commerçant, générant un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Caractéristiques du local – Surface de 75 m² en rez-de-chaussée – Façade linéaire de 8 mètres offrant une excellente visibilité – Hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m – Point d’eau et sanitaires – Local entièrement refait à neuf récemment, prêt à exploiter – Absence de gaine d’extraction – Activité autorisée : restauration sans nuisance / restauration froide – Cave saine incluse, idéale pour le stockage Un environnement exceptionnel – Quartier emblématique du Vieux-Lyon – Forte fréquentation touristique et locale – Proximité immédiate de commerces de bouche, restaurants et activités culturelles – Secteur recherché pour les concepts qualitatifs et différenciants Une opportunité rare – Emplacement premium dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon – Local clé en main, sans travaux – Idéal pour coffee shop, salon de thé, glacier, traiteur, concept food froid ou vente à emporter Type de contrat : Location avec droit d’entrée – conditions sur demande