Location local commercial 36 m2 75003 Paris

Le Groupe Point de Vente vous propose, à proximité immédiate de la place de la République quartier Réaumur : Un local commercial équipé avec hotte charbon, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 3ème arrondissement de Paris. Emplacement stratégique sur une, artère majeure reliant République à Strasbourg-Saint-Denis, bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une forte animation nocturne. Le local dispose d'une surface intérieure de 36 m² entièrement équipée, complétée par une terrasse fermée de 10 m² représentant un atout majeur pour l'exploitation. L'installation d'une hotte charbon autorise les concepts de restauration avec cuisson au charbon de bois, particulièrement recherchés dans ce quartier cosmopolite et branché. Le quartier République - Canal Saint-Martin se caractérise par son exceptionnelle vitalité, mêlant population de jeunes actifs, étudiants, artistes et habitants du quartier. La proximité de la place de la République, premier lieu de rassemblement parisien, ainsi que du Canal Saint-Martin, secteur touristique prisé, garantit une fréquentation soutenue en semaine comme le week-end. L'environnement commercial est particulièrement dynamique avec une forte concentration de bars branchés, restaurants tendance et établissements culturels dont le célèbre Théâtre de la Porte Saint-Martin. Le secteur accueille une clientèle jeune et urbaine, sensible aux concepts originaux et à la qualité de l'offre culinaire. La vie nocturne animée du quartier assure une activité jusqu'à tard dans la nuit. La desserte en transports est optimale avec cinq lignes de métro accessibles à proximité immédiate : lignes 3, 5, 8, 9 et 11 aux stations République, Arts et Métiers et Strasbourg-Saint-Denis. Cette accessibilité remarquable permet d'attirer une clientèle issue de toute l'agglomération parisienne. La configuration du local avec hotte charbon ouvre des opportunités d'exploitation pour des concepts recherchés : Restaurant japonais (robata, yakitori) • Bar à vins naturels • Bistrot contemporain • • Tapas bar • Street food asiatique • Restaurant fusion • Brunch & Coffee shop - crepe - restauration rapide sur le pouce à emporter. La terrasse fermée permet une exploitation optimale toute l'année et constitue un avantage commercial décisif dans ce quartier où les terrasses sont particulièrement prisées. L'état équipé du local permet une mise en exploitation rapide sans nécessiter d'investissements lourds. Surface intérieure : 36 m² Terrasse fermée : 10 m² Équipement : Hotte charbon Métro : République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), Arts et Métiers (lignes 3, 11), Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) Disponible immédiatement - Réf. : 15-318849