Achat local commercial 60 m2 94120 Fontenay-sous-Bois

Le Groupe Point de Vente vous propose à Fontenay-sous-Bois : Des murs commerciaux idéalement situés dans le quartier résidentiel et recherché des Rigollots-Roublot-Carrières, à la limite de Vincennes. Emplacement privilégié dans un secteur calme et verdoyant, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets de santé et de bien-être, ainsi qu'aux bureaux. Le bien se trouve dans un quartier huppé et animé de Fontenay-sous-Bois, comptant environ 4700 habitants, majoritairement des jeunes cadres dynamiques et des familles. La population, plutôt jeune et à revenus élevés, constitue une clientèle de qualité pour les professions libérales et les praticiens en médecines douces. Ces murs sans commercialité sont particulièrement adaptés aux activités de cabinet : naturopathie, ostéopathie, psychologie, sophrologie, kinésithérapie, coaching, ainsi qu'aux professions tertiaires nécessitant un environnement professionnel et serein. L'absence de commercialité garantit un cadre tranquille, propice aux consultations et à la concentration. Le quartier des Rigollots bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (118, 124, navette locale). La gare RER A de Fontenay-sous-Bois est accessible à 10-15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Nation en 7 minutes. Le futur prolongement du métro ligne 1 avec la station Les Rigollots viendra renforcer l'attractivité du secteur à l'horizon 2030. L'environnement commercial du quartier est dynamique avec une centaine de commerces et restaurants sur l'axe Rigollots-Dalayrac, incluant grandes enseignes (Monoprix, Picard) et commerces de proximité. Cette animation commerciale assure une fréquentation régulière du secteur tout en préservant le calme des rues résidentielles comme la rue Roublot. Le quartier se caractérise par ses rues bordées d'arbres, la proximité du Parc aux Chats et des espaces verts, créant un cadre de vie agréable particulièrement apprécié des familles. L'école Jules Ferry située dans la rue témoigne du caractère familial du secteur. Cette population résidentielle stable constitue un bassin de clientèle fidèle pour les professions libérales. La proximité immédiate du bois de Vincennes et du centre-ville de Vincennes (15-20 minutes à pied) renforce l'attractivité du secteur. Le quartier bénéficie d'une ambiance de village préservée à deux pas de Paris, avec une vie associative active et de nombreux équipements publics (gymnases, écoles, centres sportifs). Ce positionnement correspond parfaitement aux besoins d'une clientèle pour des praticiens en médecines alternatives et professions libérales. Le secteur présente un faible ratio de médecins généralistes, créant une opportunité pour les professionnels de santé et du bien-être souhaitant s'installer dans ce quartier en développement. La demande pour les médecines douces et le coaching est particulièrement forte auprès de cette population de jeunes actifs et cadres dynamiques. Situation : Quartier Rigollots-Roublot-Carrières Usage : Bureau / Cabinet / Professions libérales Commercialité : Non Population : Jeunes cadres dynamiques, familles, revenus élevés RER : Fontenay-sous-Bois (ligne A) - 10-15 min à pied Bus : Lignes 118, 124, navette locale Futur : Station métro ligne 1 "Les Rigollots" (2030) Infos complémentaires * Murs commerciaux * Usage : Bureau / Cabinet / Professions libérales * Pas de commercialité * Idéal utilisateur Disponible immédiatement