Description
Le Groupe Point de vente vous propose :
Une bâtisse située en bordure de la RN10, à proximité immédiate des concessions Volkswagen et Toyota, et se situe à 30 km de Paris.
Édifié sur une parcelle de 1 700 m², cet ancien corps de ferme entièrement rénové développe une surface totale d'environ 537 m², alliant charme architectural et fonctionnalité, avec charpente apparente, murs en pierre meulière et matériaux de qualité.
Le bien se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée – environ 370 m² :
Un showroom de 243 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9,50 m.
Une surface commerciale annexe de 107 m², disposant d'une entrée indépendante.
Un espace de 20 m² comprenant sanitaires et salle de repos.
Au premier étage – environ 166 m² :
Un espace de 70 m² aménagé en bureaux et salle de réunion.
Une surface complémentaire de 96 m², accessible par escalier ou ascenseur, pouvant accueillir une activité commerciale ou des bureaux.
À l'extérieur, le bien dispose d'une cour arrière de 432 m², d'espaces paysagers et de 9 places de stationnement existantes, avec possibilité d'aménagement de places supplémentaires.
L'ensemble bénéficie d'un accès direct depuis la RN10 ainsi que d'une sortie sécurisée par la rue Édouard Normand.
Conforme aux normes PMR et ERP de 5e catégorie, type M, ce bien se prête à de nombreuses activités : commerce, showroom, exposition, sport, restauration ou bureaux, sous réserve des réglementations applicables.
Un actif immobilier rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité commerciale, des volumes remarquables et un potentiel de développement grâce aux droits à construire résiduels.
- Restauration sans conduit possible
- Terrasse
