Achat local commercial 241 m2 93100 Montreuil

Le groupe Point de Vente vous propose à Montreuil la vente de murs libres par une boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel en pleine mutation. Ce local dispose d'une surface totale de 240 m², répartie entre 150 m² de plain-pied et 90 m² de réserve en sous-sol, profitant d'une excellente visibilité sur un axe passant à proximité immédiate d'enseignes de quartier. Le bien se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 3,88 mètres et trois grandes ouvertures sur un jardin intérieur assurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La présence d'une gaine d'extraction de 400 mm permet d'accueillir des activités de restauration lourde, ce qui valorise durablement cet actif immobilier. Livré brut de béton avec menuiseries extérieures posées, ce local représente une opportunité patrimoniale rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité avec un locataire en place au sein d'un secteur géographique très recherché. Le prix est exprimé HT, prix TTC 960 000 € net vendeur.